پایان رسمی رسیدگیهای قضایی درباره معاملات با سند عادی درباره اموال دارای سند سبزرنگ: قرار عدم استماع صادر شود!
رئیس کل سرپرست دادگاههای تجدیدنظر استان تهران در بخشنامه ای اعلام کرد دادگاهها مجاز به استماع دعاوی با منشا سند عادی درباره معاملات اموال غیرمنقول دارای سند رسمی سبزرنگ نیستند.
به گزارش فصل سوم؛ متن بخشنامه به شرح زیر است:
جناب آقای چمن سرا
معاون قضایی محترم رئیس کل و سرپرست دادگاههای تجدید نظر استان تهران
سلام علیکم
احتراماً، به استحضار می رساند؛ با عنایت به تبصره 4 ماده 1 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در خصوص اموال غیر منقولی که تاریخ صدور اسناد مالکیت حدنگار برای آنها موخر بر تاریخ لازماجرا شدن قانون الزام (2 تیرماه 1403) باشد، هر چند سامانه موضوع ماده 10 قانون راهاندازی نشده باشد، ضمانت اجرای مندرج در ذیل داده 1 قانون الزام در خصوص اعمال حقوقی که در رابطه با این دسته از اموال غیرمنقول انجام می شود، مجرا خواهد بود.
بنابراین چنانچه ذیل سند سبز رنگ، معاملات با اسناد عادی انجام گیرد مطابق صراحت ماده 1 قانون الزام، معامله انجام گرفته «قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار » است. از آنجایی که بعضی از شعب محترم دادگاه تجدیدنظر همچنان دعوی را قابل استماع میدانند مراتب جهت استحضار و ایجاد وحدت رو به مطابق قانون ارسال می گردد.
