مهاجرت کمتر تهرانیها نسبت به جنگ ۱۲ روزه
مهاجرت تهرانیها به حومه براساس شاخص «پارکینگهای روباز» به مراتب کمتر از جنگ ۱۲ روزه است
تهرانیها «تحمل اضطراب» در شرایط جنگی را به «اجارهبهای سنگین» در حومه پایتخت ترجیح دادهاند و از «مهاجرت موقت» به شهرهای اطراف همچون پرند و پردیس منصرف شدهاند. این دو نقطه در جنگ ۱۲روزه، کانون سکونتی شهروندان تهرانی بود. اما بررسیهای «دنیایاقتصاد» از وضعیت کنونی با شاخص «پارکینگهای روباز» بیانگر عدم استقبال از مهاجرت است؛ اجاره شبانه در این اماکن به ۵میلیون تومان هم رسیده است.
متقاضیان اجاره روزانه خانه مبله در شهرهای حاشیه تهران در میانه جنگ اخیر نسبت به جنگ 12روزه در نیمه اول سال افت محسوسی داشت، کاهش نقل مکان و سفر به شهرهای حاشیهای تهران درحالی رقم خورد که دولت از صبح روز یکشنبه دهم اسفند ماه نسبت به تعطیل کردن یک هفتهای کشور اقدام کرد و همانند جنگ گذشته رژیم صهیونیستی علیه کشور، تهران آماج حملات هوایی قرار دارد. با وجود این به نظر میرسد که دلایلی از جمله «کاهش ترس از جنگ»، «هزینه قابلتوجه اجاره روزانه خانه» و «نبود چشمانداز روشن از پایان حملات در کوتاهمدت» باعث شده تا بخشی از شهروندان زندگی در خانههایشان را به «اقامت موقت در حومه» ترجیح دهند. البته همچنان شهرهای حاشیه تهران بهخصوص با محوریت پردیس با ورود مسافران تهرانی مواجه بوده و بررسی میدانی از این شهر و گفتوگو با ساکنان بومی و مسافران آن را تایید میکند. «نزدیکی به تهران»، «سهولت تردد روزانه به پایتخت»، «عدم حمله هوایی مستقیم» و حتی «آبوهوای خوب» در انتخاب پردیس بهعنوان مقصد بخشی از مسافران تهرانی در روزهای اخیر دخیل بود. در این شرایط اگرچه اجاره واحدهای مبله در پرند ارزانتر از پردیس است، اما بعد مسافتی و نگرانی از احتمال حمله به مناطق نظامی و تاسیسات در حاشیه پرند باعث شده تا تقاضای اجاره روزانه خانه در پرند نسبت به پردیس در طول این جنگ کمتر باشد.
بازار اجاره شبانه خانه در حاشیه تهران
دور جدید حملات رژیم صهیونیستی و ایالات متحده آمریکا به کشورمان که از صبح روز شنبه نهم اسفند ماه آغاز شد و همچنان نیز ادامه دارد به خروج بخشی از پایتختنشینان از تهران و استقرار بخشی از آنها در شهرهای اقماری اطراف تهران حکایت دارد، با وجود این بررسی میدانی خبرنگار «دنیایاقتصاد» از دو شهر پردیس و پرند و گفتوگو با «ساکنان بومی»، «شهروندانی که برای کاهش احتمالی خطر و دور شدن از جنگ به این شهرها نقل مکان موقت داشتهاند» و «افرادی که در این شرایط نسبت به اجاره روزانه خانه» در این دو شهر اقدام میکنند، اگرچه خروج بخشی از خانوادهها و استقرار آنها در این دو شهر جدید و بهخصوص پردیس را تایید میکند، اما در عین حال از کاهش محسوس خانوادههایی که در طول یک هفته سپری شده از جنگ اخیر نسبت به جنگ 12روزه به این شهرها نقل مکان کردهاند، حکایت دارد.
اگرچه در طول هفته گذشته تهران آماج حملات هوایی گسترده قرار داشت و علیرغم تعطیلی یک هفتهای این شهر، بخش قابلتوجهی از شهروندان ترجیح دادند که از خانههای خود در پایتخت خارج نشوند و به این ترتیب از سویی تهران همانند جنگ 12روزه در اواخر خرداد امسال خالی از سکنه نشد و بازار اجاره روزانه خانه در شهرهای حومهای تهران نیز همانند جنگ گذشته رونق نداشت.
بررسیهای میدانی نشان از آن دارد که شهر پردیس نسبت به پرند با مسافران بیشتری در طول جنگ اخیر مواجه شده، این در حالی است که متوسط اجارهبهای روزانه در پردیس بالاتر از متوسط اجارهبهای روزانه در پرند است. بازار اجاره روزانه خانه با بازار اجاره معمول سالانه تا حدی متفاوت است؛ درحالیکه در اجاره یکساله یک واحد متراژ، سن بنا، تعداد اتاق و پارکینگ در زمره فاکتورهای اصلی مورد بررسی قرار دارد، در اجاره روزانه یک واحد پارامترهایی نظیر تجهیز واحد به وسایل ضروری، نظافت، پارکینگ و تعداد اتاقها در اولویت بررسی قرار دارد. در عین حال قیمت پیشنهادی برای اجاره یک واحد به شکل روزانه عمدتا بر اساس تعداد نفرات مشخص میشود؛ به این نحو که قیمت پیشنهادی در سکوهای آنلاین براساس یک ظرفیت پایه (عموما 2 نفر) اعلام میشود و به ازای افزایش تعداد مسافران، هزینه مشخصی به قیمت پایه اضافه میشود.
