سند لازمالاجرا چه سندی است و چگونه به اجرا میرسد؟
سند لازم الاجرا، سند رسمی یا عادی است که بدون صدور حکم از دادگاه قابل صدور اجراییه برای اجراء مدلول سند باشد.
به گزارش فصل سوم به نقل از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اسناد رسمی لازم الاجراء مانند اسناد رهن، اجاره، تعهد و ... تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی یا وصول مهریه موضوع اسناد ازدواج و طلاق که در دفاتر ازدواج و طلاق تنظیم میگردند و یا اسناد عادی لازم الاجرا مانند چک و قراردادهای لازمالاجرای بانکی.
برای اجرای سند لازم الاجرا، در مرحله اول، باید درخواست صدور اجراییه نمود؛ لذا برای صدور اجراییه اسناد رسمی لازم الاجرا نسبت به دیون و اموال منقول و املاک ثبت شده و نیز املاک مورد وثیقه و اجاره ثبت شده و قبوض اقساطی به دفتر اسناد رسمی که سند را ثبت کرده و در مورد مهریه و تعهداتی که ضمن ثبت ازدواج و طلاق و رجوع شده از دفتر ازدواج و طلاقی که سند در آنجا تنظیم شده است و در مورد اسناد عادی لازم الاجرا به نزدیکترین دفتر اسناد رسمی میتوان اقدام نمود.
پس از درخواست صدور اجراییه توسط ذینفع یا قائم مقام وی، حسب مورد دفتر اسناد رسمی یا دفتر ازدواج نسبت به صدور اجراییه ظرف ۴۸ ساعت اقدام و اجراییه صادره به صورت برخط و آنی برای اجرای ثبت محل ارسال و عملیات اجرایی آغاز میگردد.
صدور اجراییه فقط نسبت به تعهدات و دیون حال شدهای که در سند به صورت صریح و بدون شک قید شده و اجرای آن در صلاحیت اداره ثبت باشد، امکانپذیر است .
