معنی عبارت "سند طلق" چیست؟

به گزارش فصل سوم، بعضی شهروندان از کارکنان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور؛ سوال می پرسند معنی عبارت طلق که در اسناد مالکیت آمده چیست؟

پرسش: در سند مالکیت حد نگار من در قسمت وضعیت خاص نوشته شده  "طلق"،  عبارت «طلق» به چه معناست؟

پاسخ : در اسناد مالکیت حد نگار یا تک برگ، وضعیت خاص که از مشخصات ملک است، در قسمت میانی سند مالکیت درج می گردد. «طِلق» در لغت به معنای آزاد و رها و خالص آمده و در اصطلاح ثبتی به معنای ملکی است که مالکش می‌تواند هر نوع تصرفی در آن بنماید اعم از فروختن، رهن، هبه، صلح، اجاره و ...

در مواردی که وضعیت خاص ملک در سند مالکیت به صورت « طِلق» ذکر شده یاشد یعنی این ملک وقف و دولتی نبوده و مالک آن می تواند مطابق قانون هر نوع تصرف یا معامله ای نسبت به آن بنماید.

نکته : چنانچه مطابق مندرجات ظهر (پشت) سند مالکیت و یا در نتیجه استعلام از اداره ثبت مشخص شود ملک طِلق در رهن یا بازداشت و توقیف می‌باشد انجام هر نوع معامله نسبت به ملک مزبور منوط به رفع بازداشت یا اخذ موافقت مرتهن (شخصی که ملک در رهن وی می باشد) خواهد بود.