اعتبار اسناد عادی بعد از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
بر اساس اعلان عمومی راه اندازی سامانه ساغر موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ( ۱۴۰۵.۰۲.۳۱ )، در حال حاضر اسناد عادی املاک غیرمنقول به شرح ذیل به شدت محدود شده و یا عملا کارایی خود را از دست داده است.
به گزارش فصل سوم:
۱- برای املاک با اسناد آبی رنگ صادره از تاریخ ۱۴۰۳.۴.۰۱ به بعد ، هیچ گونه سند عادی پذیرفته نمی شود.
۲- برای املاک با اسناد قهوه ای رنگ که تاریخ صدور آنها از تاریخ ۱۳۹۶.۰۱.۰۱ لغایت ۱۴۰۵.۰۲.۳۱ باشد ، یک سال از تاریخ ۱۴۰۵.۰۳.۰۱ فرصت هست که در سامانه ساغر ثبت نمایند ، بعد از آن قابلیت طرح دعوی دارند و از تاریخ ۱۴۰۶.۰۳.۰۱ به بعد قابل پذیرش نخواهد بود
۳- برای املاکی که اسناد آنها قبل از تاریخ ۱۳۹۶.۰۱.۰۱ صادر شده و یا سابقه ثبتی برای آن املاک وجود ندارد ، هنوز آگهی موضوع ماده ۱۰ قانون الزام صادر نشده است و قابل پذیرش در دادگاه ها و نهادها هستند.
منبع: جعفر راشدی ملکی ، وکیل و کارشناس رسمی دادگستری کانون های آذربایجان شرقی ۱۴۰۵.۰۳.۱۴
