انتشار متن کامل مصوبه سران قوا درباره تمدید قراردادهای اجاره املاک مسکونی

به گزارش فصل سوم، مطابق این مصوبه کلیه قراردادهای اجاره املاک مسکونی که از تاریخ ابلاغ مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، مشمول تمدید خودکار هستند؛ البته به شرط آنکه مستأجر درخواست تمدید داشته باشد.

 تمدید قراردادها برای یک سال انجام می‌شود و میزان افزایش اجاره‌بها و قرض‌الحسنه، در کل کشور، حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده است.

مراجع قضایی باید از صدور دستور تخلیه صرفاً به علت انقضای مدت اجاره و به درخواست موجر خودداری کنند.

 این مصوبه در ۴ مورد اعمال نمی‌شود:

- اخذ پروانه تخریب، احداث یا تعمیرات اساسی توسط مالک

- انتقال قطعی و رسمی ملک

- احراز نیاز موجر یا افراد تحت تکفل او برای سکونت شخصی توسط مرجع قضایی

- احراز تخلف مستأجر در ایفای تعهدات و ورود ضرر و زیان قابل ملاحظه به موجر

 تمام دعاوی و شکایات مربوط به این مصوبه در صلاحیت مراجع قضایی صالح است و باید خارج از نوبت رسیدگی شود.

انتهای پیام/