اعتبار اسناد عادی بعد از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی

بر اساس اعلان عمومی راه اندازی سامانه ساغر موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ( ۱۴۰۵.۰۲.۳۱) ، در حال حاضر اسناد عادی املاک غیرمنقول به شرح ذیل به شدت محدود شده و یا عملا کارایی خود را از دست داده است. 

۱- برای املاک با اسناد آبی رنگ صادره از تاریخ   ۱۴۰۳.۴.۰۱ به بعد ، هیچ گونه سند عادی پذیرفته نمی شود. 

۲- برای املاک با اسناد قهوه ای رنگ که تاریخ صدور آنها از تاریخ ۱۳۹۶.۰۱.۰۱ لغایت ۱۴۰۵.۰۲.۳۱ باشد ، یک سال از تاریخ ۱۴۰۵.۰۳.۰۱ فرصت هست که در سامانه ساغر ثبت نمایند ، بعد از آن قابلیت طرح دعوی دارند و از تاریخ ۱۴۰۶.۰۳.۰۱ به بعد قابل پذیرش نخواهد بود 

۳- برای املاکی که اسناد آنها قبل از تاریخ ۱۳۹۶.۰۱.۰۱ صادر شده و یا سابقه ثبتی برای آن املاک وجود ندارد ، هنوز آگهی موضوع ماده ۱۰ قانون الزام صادر نشده است و قابل پذیرش در دادگاه ها و نهادها هستند.

*وکیل و کارشناس رسمی دادگستری کانون آذربایجان شرقی