دعوی تنفیذ تقسیمنامه قابل استماع نیست
شعبه ۴۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران در رأیی، دعوای تنفیذ تقسیمنامه عادی و الزام به ثبت آن را در وضعیت مطرحشده، قابل استماع ندانست و با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، قرار عدم استماع دعوی صادر کرد.
به گزارش فصل سوم، در پروندهای به خواسته تنفیذ تقسیم نامه عادی، الزام به تقسیم پارکینگهای احداثی و الزام به ثبت تقسیمنامه، دادگاه بدوی ضمن وارددانستن دادخواهی خواهان، به نفع خواهان حکم صادر کرده است.
در مرحله تجدیدنظرخواهی، دادگاه با بررسی محتویات پرونده اعلام کرد که تنفیذ، ناظر بر عقود فضولی و در حیطه اختیارات مالک مال است و طرح خواسته تنفیذ صرفاً به معنای تأیید مندرجات یک سند عادی یا تأیید وقوع آن میان طرفین، صحیح نیست.
شعبه ۴۳ همچنین با اشاره به اینکه در تقسیمنامه مورد استناد، نسبت به برخی اجزای ملک مورد اختلاف از جمله پارکینگها تصمیمی مشاهده نمیشود و در خصوص برخی واحدهای آپارتمانی نیز پرداخت مابهالتفاوت پیشبینی شده که پرداخت آن محرز نشده است، اعلام کرد که الزام به ثبت تقسیمنامه در شرایطی که توافق در تمام موارد صورت نگرفته، وجاهت ندارد.
دادگاه در نهایت با وارد دانستن اعتراض، ضمن نقض رأی پیشین، با استناد به مواد ۲، ۳۴۸ و ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوای مطروحه را صادر کرد. رأی صادره به امضای مجید جعفری افتخار و حمید فضلیلی، مستشاران شعبه ۴۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران، رسیده است.
